Wormerveer
Kikkertweg 2

Huurprijs: € 11.250 p.m.

afspraak maken

Op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein Noorderveld te Wormerveer hebben wij dit royale bedrijfspand in verhuur. Het moderne bedrijfspand is in 2000 gebouwd en voorziet in de combinatie bedrijfsruimte, kantoorruimte met een royaal buitenterrein. De bedrijfsruimte is verdeeld in een productieruimte, expeditieruimte en opslag en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.565 m2. De verschillende gedeelten zijn middels roldeuren van elkaar gescheiden. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter en kent een vloerbelasting van 2500 kg/m2, deze is plaatselijk extra verzwaard naar 3.500 kg/m2. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en 1e verdieping, met een representatieve entree en meet totaal ca. 320 m2. Rondom het pand is voldoende manouvreerruimte ten behoeve van laden en lossen alsmede 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afsluitbaar middels een schuifpoort. Het pand wordt aan twee zijden ontsloten (via Kikkertweg en Jonge Voolweg) en is gelegen aan de Samsonweg (hoofdweg richting Noorderveld).

Metrage:
ca. 705 m2 productieruimte
ca. 278 m2 expeditieruimte
ca. 582 m2 opslagruimte
ca. 320 m2 kantoorruimte
totaal perceel 3.913 m2

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- centrale verwarming met radiatoren t.p.v. kantoor
- airconditioning
- intercom met deuropener
- schuifdeurinstallatie
- alarminstallatie
- pantry
- sanitaire groepen
- 3 Remeha Quinta (in cascade)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- te openen ramen
- data-aansluiting CAT5

Bedrijfsruimte is voorzien van:
- betonvloer met vloerbelasting 2500 kg/m2
- deels verzwaarde betonvloer met vloerbelasting 3500 kg/m2
- 3 overheaddeuren (4 x 4,5m)
- TL-verlichtingsarmaturen
- verwarming middels spiraal convectoren / gasheaters
- vrije hoogte ca. 7 meter
- afsluitbaar buitenterrein met schuifpoort
- terrein met stelconplaten

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Noorderveld, bestemming bedrijventerrein. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Huurprijs
€ 135.000,-- excl. BTW op jaarbasis

Servicekosten
€ 890,-- excl. BTW per maand t.b.v. onderhoud:
- CV-installatie
- airco-installatie
- schuifdeuren
- overheaddeuren
- groenvoorziening
Eventuele extra diensten in overleg met verhuurder, zoals glasbewassing buitenzijde.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar. Het energielabel is aangevraagd en zal medio begin 2018 beschikbaar zijn.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Verhuur
Het pand is voor verhuur beschikbaar, verkoop in nader overleg mogelijk.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Terug naar: Object zoeken