Te koop

Baanstraat 43, 1941 CE
Beverwijk

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Te koop
Ruim winkel-/bedrijfspand met ruime bovenwoning met drie slaapkamers en groot dakterras.
Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Beverwijk en biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid.

Indeling
Begane grond: entree, winkel-/bedrijfsruimte met opslagruimte en koelcellen, buitenplaatsje, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen woonruimte.
1e verdieping: overloop met toilet- en doucheruimte, woonkamer met parketvloer en erker, ruime eetkeuken keuken met toegang naar het dakterras van ca. 81 m²;
2e verdieping: overloop en drie slaapkamers met dakkapellen;
3e verdieping: te bereiken middels vaste trap; bergzolder met cv-opstelling.

Oppervlakte
Ca. 125 m² bedrijfsruimte
Ca. 93 m² woonruimte
Ca. 81 m² buitenruimte/terras
Perceeloppervlakte: 143 m²

Bouwjaar
ca. 1930.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Beverwijk en goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met eigen en openbaar vervoer.

Voorzieningen/bijzonderheden:
– ruime bovenwoning;
– woonkamer en separate eetkeuken;
– zeer groot zonnig dakterras;
– drie slaapkamers;
– strand, zee, duinen en bos op fietsafstand;
– NS-station en bushalte op loopafstand;

Parkeren
Parkeren met een parkeervergunning, betaald parkeren.

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming woondoeleinden met detailhandel toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Vraagprijs
€ 399.000,– k.k.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Ouderdomsclausule
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 399.000,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds6 september 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar periode1931-1944
Oppervlakten
Winkelruimte opp.125 m2
Kantoorruimte opp.125 m2
Verkoopvloeroppervlakte65 m2
In units vanaf125 m²
Breedte gevel4.8 m
Perceel143 m2
Indeling
Verdiepingen4 bouwlagen
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwinkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Bijdrage winkeliersverenigingNee
WelstandsklasseA2

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur