Te huur

Beverhof 9- 9A-17,
1941 EC Beverwijk

Vraagprijs € 270,- per m2 p.j

Te huur
Winkelruimtes in winkelcentrum De Beverhof te Beverwijk. De Beverhof is een eigentijds en compleet winkelcentrum dat voorziet in dagelijkse boodschappen, fashion en meer. Overdekt winkelen in het hart van Beverwijk; dat kan in de Beverhof. Voor meer info zie de website: www.beverhof.nl

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Beverwijk. Goed bereikbaar via eigen en openbaar vervoer. De A-9 en A-22 zijn dichtbij gelegen.

Oppervlakte
unit BEVH09; 111 m²
unit BEVH9A; 61 m²
unit BEVH17; 344 m²

Parkeren
Rondom winkelcentrum Beverhof liggen ruim 2000 parkeerplaatsen. Betaald parkeren geldt elke dag van 9.00 tot 18.00 uur, behalve op zaterdag en zondag. Op zaterdagen, koopzondagen en koopavonden is parkeren dus gratis!

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden 2 (C2). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Voorzieningen
Casco oplevering, in huidige staat.

Huurprijs
unit BEVH09; € 270,–/m²
unit BEVH9A; € 270,–/m²
unit BEVH17; € 215,–/m²
excl. btw excl. service- en promotiekosten per jaar.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Servicekosten
Deze bedragen € 20,–/m² excl. btw per jaar als voorschot met naverrekening. Voorschot gas, water, licht, schoonmaak, vuilverwerking, voorkoming plaagdieren, beveiliging en technisch onderhoud. De promotiekosten zijn € 5,–/m² excl. btw per jaar. Kantoor-, promotie-, gezamenlijke actie- en huisvestingskosten.

Nutsbedrijven
Alle units hebben een eigen elektra- en watermeter.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 270,- per m2 p.j
Servicekosten€ 20,- per m2 p.j
Aangeboden sinds6 juni 2018
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieWinkelruimte
Soort bouwBestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.522 m2
Energieverbruik
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving
LiggingWINKELGEBIED_STADSCENTRUM

Onze bedrijfsmakelaars

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur