Te huur

Concordiastraat 28,
1951 AS Velsen-Noord

Vraagprijs € 12.950,- p.m.

Te huur
Nieuwbouw bedrijfspand met loading dock op Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond. Het pand is voorzien van 3 overheaddeuren aan voor- en achterzijde.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een uitstekende locatie in Velsen-Noord, naast het in aanbouw zijnde bedrijfs-/kantoorpand van Microtechniek Groep. Uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de A9 & A22.

Oppervlakte
Ca. 2.357 m² BVO.

Voorzieningen
– loading dock met dock leveler
– 3 elektrische overheaddeuren (2 van 4 m x 4.20 m en 1 van 3 m x 3 m)
– maximale vloerbelasting 5.000 kg/m²
– vrije hoogte ca. 7 m
– toilet met wastafel
– warmtepomp met vloerverwarming (geschikt voor opslag)
– verlichting (geschikt voor opslag)
– brandslanghaspels
– vrije overspanning ca. 23 m.

Parkeren
Ca. 19 parkeerplaatsen op eigen terrein aan voor- en achterzijde.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijventerrein. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Huurprijs
€ 12.950,– per maand excl. BTW.

Servicekosten
P.M. ten behoeve van periodiek onderhoud van de overheaddeuren en dockleveler.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 of 10 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Oktober 2021.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 12.950,- p.m.
Aangeboden sinds23 maart 2021
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieBedrijfsruimte
Soort bouwBestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.2.357 m2
Energieverbruik
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving
LiggingBEDRIJVENTERREIN

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur