Te huur

De Trompet 2300- 2484,
1967 DC Heemskerk

Vraagprijs € 1.800,- p.m.

Te huur
Nieuwbouw casco bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein De Trompet, welke kunnen worden geschakeld/gekoppeld en zijn op de hoekunits na voorzien van een eigen buitenterrein. De Trompet betreft een zeer milieubewust bedrijventerrein met een diversiteit aan bedrijven.

DOOR EEN VERDIEPINGSVLOER TE PLAATSEN KUNT U HET VLOEROPPERVLAK AANZIENLIJK VERGROTEN/VERDUBBELEN.

Locatie en bereikbaarheid
De Trompet ligt zeer centraal. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de A-9 en op de N246/A-8 via de Communicatieweg.

Oppervlakte
4 hoekunits zijn groot gemiddeld ca. 215 m² verdeeld over 2 lagen.
20 tussenunits zijn groot gemiddeld ca. 115 m² met een buitenterrein van ca. 114 m².

Parkeren
Bij elke unit behoort/behoren (een) aangewezen privé parkeerplaats(en).

Terrein:
Achterzijde eigen terrein bestrating, afgeschermd middels hekwerk.

Bestemming
Bestemmingsplan De Trompet en Tolhek, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Kerngegevens:
– vrije hoogte hoekunits
* begane grond ca. 4 m
* verdieping ca. 2,6 m (minimaal)
– vrije hoogte tussenunits
* begane grond ca. 7 m
– toegestane vloerbelasting
* begane grond 1500 kg/m²
* verdieping 500 kg/m² (enkel t.p.v. hoekunits)
– vloerafwerking
* begane grond monoliet afgewerkte vloer
* verdieping kanaalplaten
– kabels en leidingen
* leidingen t.b.v. vloerverwarming aanwezig in vloer
* riolering aanwezig, afgedopt boven vloer
* doorvoeren aanwezig t.b.v. opstelplaats meterkast
* broninvoer t.b.v. opstelplaats warmtepomp aanwezig
– overheaddeur
* tussenunit b= ca. 3,97 m, h= ca. 4,2 m
* hoekunit b= ca. 3,97 m, h= ca. 3,8 m

Huurprijs
Tussenunit zonder tussenvloer
Oppervlakte gemiddeld begane grond 115 m2 x € 140,- per m2 = € 16.240,-
Oppervlakte buitenterrein gemiddeld 114 m2 x € 40,- per m2 = € 4.560,-
Totaal gemiddelde huurprijs per jaar voor een tussenunit € 20.800,- per jaar.

Tussenunit na realisatie van een VOLLEDIGE tussenvloer welke huurder voor eigen rekening kan (laten) plaatsen
Oppervlakte gemiddeld begane grond 115 m2 x € 70,- per m2 = € 8.120,-
Oppervlakte gemiddeld 1e verdieping 115 m2 x € 70,- per m2 = € 8.120,-
Oppervlakte buitenterrein gemiddeld 114 m2 x € 40,- per m2 = € 4.560,-
Totaal gemiddelde huurprijs per jaar voor een tussenunit € 20.800,- per jaar.

Hoekunit
Oppervlakte gemiddeld begane grond 107 m2 x € 125,- per m2 = € 13.360,-
Oppervlakte gemiddeld 1e verdieping 107 m2 x € 110,- per m2 = € 11.760,-
Totaal gemiddelde huurprijs per jaar voor een hoekunit € € 25.120,- per jaar.

VOOR DE PRIJZEN PER UNIT ZIE DE PRIJSLIJST IN DE BROCHURE.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Deze zijn t.b.v. schoonmaak gevel/glasbewassing, schoonmaak en onderhoud terrein, onkruidbestrijding, onderhoud hekwerk, onderhoud/service(contract) overheaddeur, bijdrage VVE/BIZ-heffing, etc. Betreft een voorschot met nacalculatie.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 1.800,- p.m.
Servicekosten€ 80,- p.m.
Aangeboden sinds21 januari 2022
AanvaardingIn overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieBedrijfsruimte
Soort bouwBestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.95 m2
Kantoorruimte opp.88 m2
Energieverbruik
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving
LiggingBEDRIJVENTERREIN

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur