De Trompet 2830,
1967 DD Heemskerk

Te huur
Multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoorruimte op bedrijventerrein De Trompet.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein De Trompet. De Trompet ligt zeer centraal. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de A-9 en op de N246/A-8 via de Communicatieweg.

Oppervlakte
Ca. 132 m² bedrijfsruimte.
Ca. 123 m² kantoorruimte.
Totaal ca. 255 m².

Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan De Trompet en Tolhek, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Voorzieningen
– overheaddeuren
– 2 toiletten (behoort niet tot het gehuurde)
– eigen meters
– pantry (behoort niet tot gehuurde)
– warmtepomp met vloerverwarming (behoort niet tot gehuurde)
– systeemplafond met verlichting (behoort niet tot gehuurde)
– maximale vloerbelasting 2.000 kg/m² b.g. en 500 kg/m² 1e verd., t.p.v. raveling is deze 400 kg/m².
– vrije hoogte ca. 3,6 m.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Huurprijs
€ 30.000,– excl. btw per jaar. Verhuur geschiedt op casco basis.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Servicekosten
Ten behoeve van beveiliging en afsluitbaar hek, bijdrage V.v.E./Biz, onderhoud warmtepomp, onderhoud overheaddeur, onkruid verwijderen en lappen ramen. Het voorschot is thans € 125,– excl. btw per maand.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huurverplichting en servicekosten vermeerderd met de omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.