Te koop

Dorpsstraat 29- 29A, 1531 HA
Wormer

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Te koop
Winkel-/bedrijfspand met bovenwoning in gedeeltelijk verhuurde staat, tevens geschikt voor projectontwikkeling.
De winkelruimte bestaat thans uit 2 delen van respectievelijk ca. 440 m² welke leeg staat (Dorpsstraat 29) en ca. 165 m² welke verhuurd is (Faunastraat 133). De bovenwoning met aparte opgang is ook verhuurd (Dorpsstraat 29A).

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Wormer en ontsloten aan 2-zijden (Dorpsstraat zijde + Faunastraat zijde). In de omgeving zijn diverse winkels gelegen zoals een slager, bakker, bloemenzaak, kapsalons, kledingzaak, Kruidvat, Vomar, Hema. Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.

Oppervlakte
– ca. 605 m² winkelruimte op de begane grond.
– ca. 46 m² woonruimte op 1e verdieping.

Indeling
Entree, winkelruimte en magazijn/dienstruimte met bevoorradingsdeur naar de Faunastraat zijde.
Trap naar 1e verdieping met dakterras, entree bovenwoning, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers.
Aan de Faunastraat zijde entree 2e winkel-/bedrijfsruimte met diverse vertrekken en naastgelegen buitenruimte.

Parkeren
In de nabije omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum, o.a. zijn toegestaan detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen op de verdieping. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Voorzieningen
– automatische schuifdeur
– systeemplafond met verlichting
– scheidingswanden.
– cv-ketel
– gaskachel & geiser.

Vraagprijs
€ 675.000,– k.k.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds20 april 2020
Aanvaardingin overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.605 m2
Verkoopvloeroppervlakte605 m2
In units vanaf605 m²
Breedte gevel14 m
Perceel693 m2
Indeling
Verdiepingen1 bouwlaag
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwijkwinkelcentrum
Bijdrage winkeliersverenigingNee

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager