Dorpsstraat 55

Te huur
Circa 80 m² winkel/koffiecorner met keuken en eventueel complete inventaris, gelegen bijna in het centrum van het fraai Wormer.

Ook zeer geschikt als winkel of kantoorruimte.

De winkel is 2 jaar geleden nagenoeg nieuw gemaakt en voldoet aan de laatste eisen en is ook zeer geschikt voor afhaal en bezorg gelegenheid voor etenswaren.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen nabij het centrum van Wormer met diverse winkels in de directe omgeving.

Oppervlakte
– ca. 80 m².

Indeling
begane grond: entree, winkel/koffiecorner, doorloop naar toilet en dagverblijf keuken, in de winkel/koffiecorner is een bar gemaakt met koel en spoelgelegenheid.
via een deur bereikt u het achtergelegen dagverblijf met pantry/keukenblok en aparte personeelstoilet.

Voorzieningen
– toilet
– eenvoudige keuken
– eigen meters

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormer.

Oplevering
In huidige staat. Verhuur geschiedt op casco basis inventaris ter overname.

Huurprijs
€ 1400,– per maand excl. BTW.

Servicekosten
n.v.t.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder wordt eigen contractant bij de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Overname huurovereenkomst
Betreft overname lopende huurovereenkomst van 5 + 5 jaar tot 31-08-2032.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.