Te koop / te huur

Eendrachtsstraat 22- 24, 1951 AZ
Velsen-Noord

Vraagprijs € 3.350.000,- k.k. of € 6.250,- p.m.

Te huur
Robuust bedrijfspand op bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond in Velsen-Noord.

Oppervlakte
Ca. 1.650 m² bedrijfsruimte b.g.
Ca. 750 m² bedrijfsruimte 1e verd.
Ca. 135 m² kantoorruimte b.g.

Locatie en bereikbaarheid
Op een goede locatie op bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond in Velsen-Noord. Gelegen op 5 minuten rijden van de afrit van de A-22 wat er voor zorgt dat het object uitstekend is te bereiken vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem. Tevens is het perceel vlakbij de pont gelegen met een verbinding naar IJmuiden.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op de openbare weg.

Voorzieningen
In huidige staat, o.a.
– zware vloerbelasting
– bovenloopkranen
– verwarming
– verlichting
– overheaddeur
– krachtstroom.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijven (t/m milieucategorie 4.2). De maximale bouwhoogte bedraagt 25 m. Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 90% van het bouwvlak. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Huurprijs
€ 6.250,– excl. btw per maand.

Omzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Servicekosten
P.M.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en evt. servicekosten vermeerderd met de omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, kan direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Vraagprijs€ 3.350.000,- k.k. of € 6.250,- p.m.
Overdracht
Aangeboden sinds11 maart 2019
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar periode1931-1944
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.1.650 m2
Kantoorruimte opp.135 m2
In units vanaf1.650 m²
Vrije overspanning20 m
Perceel0 m2
Indeling
Voorzieningenoverheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein

Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager