Te huur

Kaaikhof 13, 1567 JP
Assendelft

Vraagprijs € 250,- per m2 p.j

Op het winkelcentrum middenin Saendelft kunnen wij u 2 winkelunits aanbieden van resp. ca. 100 en 110 m² BVO. Deze units zijn in overleg ook in één geheel beschikbaar. Op het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, kookwinkel De Keuken In, Hizi Hair, Primera, bloemsierkunst Caron, Pearl opticiens, Limburgia, HEMA, ETOS, Vomar Supermarkten alsmede diverse kledingwinkels en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor meer informatie zie www.winkelcentrumdesaen.nl.

Assendelft heeft totaal ca. 24.000 inwoners. De wijk Saendelft is nog steeds groeiende, er wordt nog steeds gebouwd, inmiddels kent de wijk alleen al bijna 16.000 inwoners. De ligging nabij het station is perfect en rondom het winkelcentrum zijn zeer ruimte (gratis) parkeervoorzieningen. De wijk wordt nog verder uitgebouwd met de wijk Kreekrijk (ca. 1.000 woningen) en Overhoeken (ca. 150 woningen).

Unit I: ca. 100 m² BVO
Unit II: ca. 110 m² BVO

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van meterkast. Verder in de huidige staat, aanwezige zaken blijven om niet achter. Huurder dient zelf controle te doen op juiste werking van de aanwezige zaken.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving.

Huurprijs
In nader overleg, afhankelijk van grootte unit.

Service-/promotiekosten
Er is een voorschot warmtelevering van toepassing (voorschotbedrag nader te bepalen en jaarlijks te verrekenen). Voorschot servicekosten € 11,70/m² excl. BTW (jaarlijks te verrekenen). Promotiekosten € 5,–/m² excl. BTW per jaar. Huurder sluit zelf overeenkomsten af met desbetreffende (energie) leveranciers.

Bestemming
Het perceel is bestemd voor detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum “De Saen” is goed te bereiken met de auto en fiets en is op 1 kilometer afstand van station Krommenie-Assendelft gelegen.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurverplichting
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
Q2 2020

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Voor de betreffende units dient de exacte maatvoering nader te worden bepaald.
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Huurprijs€ 250,- per m2 p.j
Overdracht
Servicekosten€ 11,- per m2 p.j
Aangeboden sinds25 november 2019
Aanvaardingin overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.100 m2
Kantoorruimte opp.100 m2
Verkoopvloeroppervlakte100 m2
In units vanaf100 m²
Breedte gevel4 m
Perceel0 m2
Indeling
Verdiepingen1 bouwlaag
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwijkwinkelcentrum, in woonwijk
Bijdrage winkeliersverenigingJa
WelstandsklasseB1

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager