Te huur

Koningstraat 23, 1941 BA
Beverwijk

Vraagprijs € 2.200,- p.m.

Te huur
Winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte met mogelijkheid tot bewoning op de 1e/2e verdieping met dakterras/balkon, gelegen achter een fraaie gevel op een prima locatie in Beverwijk.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Beverwijk. Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Ca. 220 m² totaal.
Begane grond ca. 100 m².
1e verdieping ca. 60 m².
2e verdieping ca. 48 m².
3e verdieping ca. 12 m²

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving.

Indeling
Winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte, toilet en pantry. 1e verdieping: overloop, keuken, toilet, 2 (slaap)kamers en dakterras. 2e verdieping: 2 (slaap)kamers, badkamer met toilet en douche. 3e verdieping: zolderruimte met stahoogte.

Opleveringsniveau
– toiletten
– airco
– cv
– eigen meters
– pantry
– oplevering is in huidige staat, doch verhuur geschiedt op casco basis.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming Centrumdoeleinden 1 (C1). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.200,– excl. BTW per maand.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 2.200,- p.m.
Overdracht
Aangeboden sinds9 januari 2020
Aanvaardingin overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.220 m2
Kantoorruimte opp.220 m2
Verkoopvloeroppervlakte100 m2
In units vanaf220 m²
Breedte gevel6.55 m
Perceel0 m2
Indeling
Verdiepingen3 bouwlagen
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwinkelgebied stadscentrum
Bijdrage winkeliersverenigingNee
WelstandsklasseA2

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager