Te koop

Kruitenstraat 29, 1976 DM
IJmuiden

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Te koop
Multifunctioneel bedrijfspand op goede zichtlocatie bij de entree van het Havengebied.

Oppervlakte
Ca. 170 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 170 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan het begin van het bedrijventerrein in de Haven van IJmuiden. Goede locatie voor o.a. offshore- of havengerelateerde bedrijven, maar ook voor niet-havengebonden bedrijven is het een prachtig locatie. Prima bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer. Op- en afritten van de A9 en dus ook Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken.

Voorzieningen
– casco oplevering, de kantoorruimte dient verder te worden afgewerkt
– vrije hoogte begane grond ca. 4.80m
– voldoende vloerbelasting
– overheaddeur
– eigen meters.

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Gemengd-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k. excl. btw.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten of de nutsvoorzieningen zelf aan te vragen.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Niet zelf gebruikt
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds9 april 2019
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.170 m2
Kantoorruimte opp.170 m2
In units vanaf170 m²
Vrije hoogte4.8 m
Vrije overspanning12 m
Vloerbelasting2000 kg/m2
Perceel180 m2
Indeling
Voorzieningenoverheaddeuren, betonvloer
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein, kantorenpark

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur