Te huur

Lagendijk 1G/J/M, 1911 MT
Uitgeest

Vraagprijs € 33.000,- p.j.

Moderne bedrijfs-/winkel-/kantoorunits te huur op de MeerParel te Uitgeest.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een unieke locatie op jachthaventerrein aan het water te Uitgeest. Goed bereikbaar via eigen vervoer en nabij de afrit A-9.

Indeling
Open ruimte met c.v., pantry, toilet en entresol.

Metrage:
Totaal ca. 250 m2 begane grond en ca. 135 m2 entresol. Ook in kleinere metrages te huur.

Parkeren
Op gemeenschappelijk terrein zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwjaar
2015.

Voorzieningen
Vloerbelasting 500 kg/m2. Glad afgewerkte betonvloer. Glazen pui met loopdeur. Verwarming, pantry, toilet en basis elektra voorziening.

Huurprijs
€ 33.000 excl. btw per jaar.
Bij verhuur van ca. 100 m2 begane grond met entresol is de huurprijs € 14.000,– excl. BTW per jaar en bij ca. 150 m2 begane grond met entresol is de huuprijs € 20.000,– excl. btw per jaar.

Omzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Servicekosten
P.M. Ten behoeve van onderhoud cv-ketel, glasbewassing, overige, etc.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming Recreatie-Jachthaven. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Aanvaarding
Direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Huurprijs€ 33.000,- p.j.
Overdracht
Aangeboden sinds1 mei 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.250 m2
Bedrijfshal opp.250 m2
Kantoorruimte opp.250 m2
Verkoopvloeroppervlakte250 m2
In units vanaf100 m²
Breedte gevel25 m
Vrije overspanning10 m
Vloerbelasting500 kg/m2
Perceel0 m2
Indeling
Voorzieningenbetonvloer, toilet, pantry
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein, overig
Bijdrage winkeliersverenigingNee
WelstandsklasseB1

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

RM RT