Te huur

Lange Nieuwstraat 777,
1971 GG IJmuiden

Vraagprijs € 1.250,- p.m.

Te huur
Totaal ca. 185 m² multifunctionele winkelruimte met een front van ca. 8 meter en met meerdere kantoor-/behandelkamers op goede locatie aan de Lange Nieuwestraat in IJmuiden. Door de recente herontwikkeling heeft deze hoofdwinkelstraat een frisse uitstraling gekregen. Te huur vanaf ca. 100 m² en koop van het geheel is bespreekbaar.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van IJmuiden. Nabij o.a. het stadhuis van Velsen, Grand Café Staal, Patrick van Keulen Mode, Bakkerij Goemans, Ron Stals IJzerwaren & Gereedschap en diverse landelijke winkelketens.
Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Te huur vanaf ca. 100 m². Totale oppervlakte begane grond ca. 185 m².
In geval van koop betreft het de winkelruimte en bovengelegen appartementen.

Indeling
Entree, winkelruimte met royaal front, kantoor-/behandelkamers, kantine/pantry, toilet, magazijn en achteringang.

Voorzieningen
– verwarming;
– rolluik;
– systeemplafond;
– airco’s;
– etalage.

Parkeren
Ruim voldoende parkeerruimte in de directe omgeving, deels betaald parkeren.

Bestemming
Bestemmingsplan IJmuiden Centrum, bestemming Centrum. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
Casco oplevering in huidige staat. Alle aanwezige voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld, waarbij onderhoud en vervangen voor rekening is van huurder.

Huurprijs
Vanaf € 1.250,– per maand excl. BTW.

Koopsom
n.o.t.k.

Servicekosten
PM

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu en in de toekomst.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidstelling verkoop
10% van de koopsom.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 1.250,- p.m.
Servicekosten€ 0,- per m2 p.j
Aangeboden sinds22 juli 2020
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieWinkelruimte
Soort bouwBestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte opp.185 m2
Energieverbruik
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving
LiggingWINKELGEBIED_STADSCENTRUM

Onze bedrijfsmakelaars

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager