Te koop / te huur

Limmerick 36, 1046 BH
Amsterdam

Vraagprijs € 189.900,- k.k. of € 1.275,- p.m.

Te huur en te koop aangeboden! Deze representatieve bedrijfsruimte aan de Limmerick op Sloterdijk III. Het pand betreft totaal ca. 162 m² bedrijfs-/kantoorruimte en is gelegen op steenworp afstand van de A5. Perfecte bereikbaarheid dus! De begane grond voorziet in ca. 67 m² bedrijfsruimte, er is een entresolverdieping geplaatst met ca. 25 m² extra ruimte. Via de trap is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar met systeemplafond en verlichting, toilet, douche en keuken/pantry. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Limmerick en nabij de afslag 2 IJmuiden van de Westrandweg/A5, waardoor de bereikbaarheid vanuit het centrum van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp ideaal te noemen is.

Huurprijs: € 1.275,- excl. BTW per maand
Vraagprijs: € 194.500,- k.k. excl. BTW

Indeling
Bedrijfsruimte begane grond ca. 67 m²
Entresol (tussenverdieping) ca. 25 m²
Kantoor verdieping: ca. 67 m²

Oppervlakte
Ca. 162 m²

Bijzonderheden:
– Vrije hoogte: ca. 4,5 meter, deels lager door tussenverdieping
– Gebruiksmogelijkheden: max 30% kantoorruimte, max 70% bedrijfsruimte

Bestemming
Conform bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming Bedrijf -3. Informatie op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurder dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan.

Oplevering en aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
Voorschotbijdrage € 25,- per maand.

BTW
De huur en servicekosten is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Minimaal 1% per jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 189.900,- k.k. of € 1.275,- p.m.
Overdracht
Servicekosten€ 25,- per maand
Aangeboden sinds23 mei 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.92 m2
Kantoorruimte opp.67 m2
Vrije hoogte4.5 m
Perceel0 m2
Indeling
Voorzieningenoverheaddeuren, betonvloer
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

RM RT