Te koop

Marktplein 2, 1972 GB
IJmuiden

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Te koop
Op markante locatie in het centrum gelegen winkelpand met verhuurde bovenverdieping. Goede attentiewaarde door de hoekligging, de situering tegenover winkelcentrum Velserhof en nabijheid van diverse landelijke winkelketens.

Oppervlakte
– ca. 395 m2 winkelruimte op de parterre
– ca. 120 m2 winkelruimte in de kelderruimte
– ca. 60 m2 ondersteunende kelderruimte
– ca. 110 m2 kantoorruimte/ondersteunende ruimte op de 1e verdieping.
– ca. 130 m2 woonruimte verdeeld over twee verdiepingen

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van IJmuiden op goede zichtlocatie. Prima bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer.

Voorzieningen
– systeemplafond met verlichting
– verwarming
– pantry’s
– toiletten
– overheaddeur
– voldoende vloerbelasting
– badkamer met toilet en wastafel op iedere woonverdieping
– keuken op beide woonlagen

Parkeren
Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan IJmuiden Centrum, bestemming Centrum. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten of de nutsvoorzieningen zelf aan te vragen.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Ouderdomsclausule
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 795.000,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds7 maart 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar periode1960-1970
Oppervlakten
Winkelruimte opp.685 m2
Verkoopvloeroppervlakte515 m2
In units vanaf685 m²
Breedte gevel7.5 m
Perceel430 m2
Indeling
Verdiepingen1 bouwlaag
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwinkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Bijdrage winkeliersverenigingNee
WelstandsklasseA2

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

RM RT