Te koop

Molenwerf 21W, 1911 DB
Uitgeest

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Te koop
HOEK bedrijfs-kantoorunit met keurige afwerking.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Westerwerf te Uitgeest. Gelegen nabij de snelweg A9. Goed bereikbaar via eigen en openbaar vervoer.

Oppervlakte
– ca. 120 m² bedrijfsruimte
– ca. 120 m² kantoorruimte op 1e verdieping.

Indeling
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet en bedrijfsruimte.
1e verdieping: overloop, keuken, kantoor, archiefruimte en 2e kantoorruimte/showroom.

Parkeren
Parkeervoorzieningen gelegen op mandelig terrein en in de onmiddellijke omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerrein 2011, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.

Voorzieningen
– centrale verwarming
– airco
– systeemplafond met verlichting
– scheidingswanden.
– rolluik.

Vraagprijs
€ 250.000,– k.k.

Servicekosten
Facturatie vindt plaatst via de Beheervereniging. De servicekosten bedragen thans € 710,- per jaar.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds31 oktober 2019
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.120 m2
Kantoorruimte opp.120 m2
In units vanaf120 m²
Vrije overspanning10 m
Perceel123 m2
Indeling
Voorzieningenoverheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager