Te huur

Parlevinkerstraat 29-31, 1951 AR
Velsen-Noord

Vraagprijs € 70,- per m2 p.j

Te huur
Kantoorruimte op de 4e en 5e verdieping in kantoorgebouw De Grote Hout te Velsen-Noord.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op ruim opgezet en verzorgd bedrijventerrein nabij de Velsen Offshore Base en het Tata-terrein. Het object heeft een goede bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem.

Oppervlakte
4e verdieping: ca. 844 m².
5e verdieping: ca. 504 m².

Indeling
Centrale entree met balie, gang, restaurant, trappenhuis, lift naar de verdiepingen.
4e verdieping: centrale hal/gang, sanitaire ruimtes en toegang tot de kantoorruimte met diverse kantoorkamers.
5e verdieping: idem.

Voorzieningen
– centrale verwarming met radiatoren
– systeemplafond met verlichting
– mechanische afzuiging en koeling in een aantal ruimten
– kabelgoten, vloerbedekking, buitenzonwering, systeemwanden, etc.
– brandmeld- en alarminstallatie
– bedrijfsrestaurant
– lift.

Parkeren
28 parkeerplaatsen op royaal parkeerterrein (totaal ca. 167 parkeerplaatsen).

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Kantoren. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
€ 70,– per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten
€ 30,– per m² per jaar excl. BTW als voorschot met nacalculatie. Ten behoeve van waterverbruik, elektraverbruik, gasverbruik/verwarmingsinstallatie, vastrecht, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, gladheidbestrijding, binnenbeplanting, bedrijfshulpverlening, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud parkeerterrein, onderhoud totale gebouw, onderhoud liftinstallatie, buitenzonwering jaarlijks service/onderhoud, afvalverwijdering/rioolbijdrage, ongediertebestrijding, belastingen, overige huisvestingskosten en administratiekosten.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Levering via servicekosten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Huurprijs€ 70,- per m2 p.j
Overdracht
Servicekosten€ 30,- per m2 p.j
Aangeboden sinds13 december 2017
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdfunctieKantoor
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar periode1981-1990
Oppervlakten
Kantoorruimte opp.1.348 m2
In units vanaf504 m²
Perceel0 m2
Indeling
Verdiepingen5 bouwlagen
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

RM RT