Te koop

Rode Ring 21, 1566 HR
Assendelft

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte (unit 9) op een kleinschalig bedrijventerrein naast nieuwbouwwijk Saendelft. De unit voorziet in een solide bouw met een hoge vloerbelastingen, optimale isolatie en kwalitatief materiaalgebruik. De begane grond bestaat uit een entreehal, een open bedrijfsruimte en toegang tot de 1e verdieping. Op de verdieping bevindt zich de kantoorruimte. De meeste voorbereidingen zijn al getroffen om de bedrijfsruimte te gaan gebruiken: de NUTS-voorzieningen zijn aangevraagd incl. meterkast, het elektra op de begane grond is aangelegd en de trap naar boven is afgetimmerd. Op de verdieping ligt een laminaatvloer, het elektra is deels voorbereid. De units zijn geschikt voor diverse type bedrijven, in de directe omgeving zijn o.a. Caoton Vloeren, Basic Fit en de opslagunits van Box Garages Assendelft gevestigd. Het project wordt gerealiseerd op een zichtlocatie langs de inrij-route naar Saendelft. Op korte afstand is een busverbinding aanwezig, het NS-station bereikbaar alsmede de aansluiting A8/A9 voorhanden waardoor de bereikbaarheid zeer goed genoemd kan worden. Interesse om ook te ondernemen op deze fantastische locatie? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 66 m² bruto oppervlakte
Kantoor verdieping: ca. 66 m² bruto oppervlakte

Bijzonderheden:
– Hoogwaardige bedrijfsunit
– Veel gebruiksmogelijkheden
– Vrije hoogte begane grond: ca. 4 meter
– Overhead-deur 3,5m x 3,5m
– Vloerbelasting begane grond 10 kN/m²
– Vloerbelasting verdieping 5 kN/m²
– Inclusief parkeerplaats behorende bij de unit (op mandelige terrein)

Materiaalgebruik:
Vloeren: betonvloeren, begane grondvloer is geïsoleerde vloer met isolatie (RC 3,50 m² K/W)
Buitenwanden: geprefabriceerde sandwich betonelementen met isolatie (RC 4,50 m² K/W)
Binnenwanden: kalkzandsteen vellingsblokken
Kozijnen: geëxtrudeerde thermisch ontkoppelde aluminium profielen, met helder isolerende beglazing (U=1,10 W/m²K)
Overheaddeuren: dubbelwandig aluminium sandwichpanelen (geïsoleerd) 3,5m x 3,5m
Dakbedekking: polyisocyanuraat (PIR) dikte 140 mm (RC 6,00 m² K/W)

Bestemming:
Conform bestemmingsplan Industrieterrein Assendelft-Noord, bestemming Gemengd:
– bedrijven tot maximaal categorie 2 die in de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein’;
– detailhandel in personenauto’s en motoren met een maximum oppervlak aan showroom van 400 m²;
– dienstverlening;
– maatschappelijke dienstverlening en voorzieningen;
– kleinschalige zelfstandige kantoren, met een maximale bruto-vloeroppervlakte van 500 m²;
– sport;
Informatie op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Koper dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan.

Koopovereenkomst:
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom / bankgarantie.

BTW:
JA, BTW van toepassing. Eventueel voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.

Courtage:
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage schuldig.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Oplevering en aanvaarding:
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 199.500,- k.k.
Overdracht
Aangeboden sinds23 september 2019
Aanvaardingin overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.66 m2
Kantoorruimte opp.66 m2
In units vanaf66 m²
Vrije hoogte4 m
Perceel71 m2
Indeling
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein, in woonwijk
Lokatie toelichtingDe bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein grenzend aan nieuwbouwwijk Saendelft. Op het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd: Coaton Vloeren Assendelft, Sportschool Basic Fit Assendelft, Autoshowroom Baron Auto's en de opslagunits van Box Garages Assendelft.

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur