Te huur

Rosbayerweg 109,
1521 RW Wormerveer

Vraagprijs € 15.000,- p.j.

Bedrijfshal met kantoor en opslagruimte gelegen op een fraai zicht locatie.

Professioneel en modern ingericht bedrijfsobject bestaande uit een opslagruimte van 50 m2 met een voorhal, toilet en meterkast alsmede een kantoorruimte op de 1e verdieping voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting nette vloer aankleding en airco, tevens een keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur wat ook als dagverblijf is te gebruiken.

Het object is zeer geschikt voor opslag webwinkel, of toonzaal, er zit geen overhead deur in de bedrijfshal maar 2 openslaande deuren.

Dit bedrijfsobject is voorzien van c.v. airco, alsmede 2 eigen parkeerplaatsen.

Het pand is volledig ingericht en afgewerkt met toepassing van hoogwaardige materialen.

De hal meet ca. 50 m2 heeft een vrije overspanning met een vrije hoogte van ca. 3,5 meter.
In de hal is verlichting aanwezig.

Het kantoor is voorzien van airconditioning en er is modern sanitair aanwezig.

De verder hoogwaardige afwerking spreekt voor zich.

Het object ligt op een uitstekende logistieke locatie door de ligging direct aan de hoofdweg welke op korte afstand aansluit op de Provincialeweg richting snelwegen A8 en A9.

Overzicht oppervlakten

Bedrijfshal – ca. 50m2
Kantoorruimte/keuken – ca. 47 m2

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op industrieterrein “Noorderveld II” Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Ca. 97 m² verdeeld over begane grond en 1 e verdieping.

Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming Bedrijventerrein. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerveer.

Indeling
Keurige betegelde entree met hal toilet met fonteintje, opslagruimte met verwarming en verlichting, trap naar 1e verdieping, kantoorruimte met laminaatvloer, systeemplafond en airco, keukenruimte met luxe inbouwkeuken vv inbouwapparatuur tevens te gebruiken als dagverblijf.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Huurprijs
€ 1250,– excl. btw per maand.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
2 jaar + 3 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Huurprijs€ 15.000,- p.j.
Servicekosten€ 0,- per m2 p.j
Aangeboden sinds7 juli 2022
AanvaardingDirect
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieBedrijfsruimte
Soort bouwBestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.97 m2
Kantoorruimte opp.47 m2
Energieverbruik
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving
LiggingBEDRIJVENTERREIN

Onze bedrijfsmakelaars

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur