Te koop / te huur

Strandweg 4, 1976 BS
IJmuiden

Vraagprijs € 3.950.000,- k.k. of € 395.000,- p.j.

Te koop/ te huur
Grootschalig bedrijfspand met kantoorruimte en verhard omheind buitenterrein op een perceel van 14.184 m².

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

Oppervlakte
Buitenterreinen:
ca. 4.863 m² achterzijde;
ca. 1.473 m² voorzijde;
ca. 571 m² tussenterrein.

Bedrijfshallen:
ca. 6.690 m² Hal 1 t/m 4;
ca. 1.282 m² Hal 5.

Kantoren:
ca. 820 m² parterre;
ca. 558 m² 1e verdieping;
ca. 55 m² archief.

Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden en vrij parkeren in het omliggende gebied.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Bedrijf – Havengerelateerd. Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2, maximum bouwhoogte 14 m. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Opleveringsniveau
• lichtstraten;
• overheaddeuren;
• keuken;
• toiletgroepen;
• krachtstroom;
• brandmeldinstallatie;
• alarm;
• ontruimingsplannen;
• bovenloopkranen;
• in huidige staat.

Indeling
Conform plattegronden.

Huurprijs
€ 395.000,– excl. BTW per jaar.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Vraagprijs
€ 3.950.000,– k.k.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Ouderdom
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.
Bij verkoop 10% van de koopsom.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Vraagprijs€ 3.950.000,- k.k. of € 395.000,- p.j.
Overdracht
Aangeboden sinds21 februari 2018
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal opp.7.972 m2
Kantoorruimte opp.1.433 m2
In units vanaf7.972 m²
Perceel14.184 m2
Indeling
Voorzieningenlichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingbedrijventerrein

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Directeur

Frank Kloes

Brantjes Heemskerk

RM RT/Vestigingsmanager

Jeffrey Neeft

Brantjes Zaanstad

RM RT