Te huur

Willemsbeekweg 4- 4A, 1971 GW
IJmuiden

Vraagprijs € 1.500,- p.m.

Te huur
Werken en wonen onder een dak!
Dit volledige verbouwde woon-/werkpand is gelegen op prima in het centrum van IJmuiden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. U heeft de beschikking over een deel van de kantoorruimte met pantry en toilet op de begane grond en de woonruimte op de verdieping. Beide ruimtes hebben een eigen entree, maar zijn onlosmakelijk aan elkaar verbonden en worden niet separaat verhuurd!

Indeling
Entree, kantoor met pantry en toilet.
1e verdieping: woonruimte met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Oppervlakte
Totaal ca. 67 m² kantoorruimte met pantry en toilet op de begane grond (wordt gedeeltelijk verhuurd)
Ca. 67 m² woonruimte op de 1e verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een goede plek in het centrum van IJmuiden en zeer goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Voorzieningen
– toiletten
– pantry
– cv-ketel.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan IJmuiden Oost, bestemming dienstverlening met wonen op de verdieping. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
Leeg te aanvaarden in keurig afgewerkte staat.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand excl. btw.

BTW
De huur van de kantoorruimte is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder voor het kantoor en een huurovereenkomst conform het NVM-model voor de woonruimte. Deze zullen onlosmakelijk aan elkaar verbonden zijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Toestemming van en goedkeuring door eigenaar. Eigenaar behoudt zich het recht voor niet te gunnen.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Huurprijs€ 1.500,- p.m.
Overdracht
Aangeboden sinds14 november 2019
Aanvaardingin overleg
StatusBeschikbaar
Bouw
HoofdfunctieKantoor
Soort bouwbestaande bouw
Oppervlakten
Kantoorruimte opp.67 m2
In units vanaf33 m²
Perceel0 m2
Indeling
Verdiepingen2 bouwlagen
Energieverbruik
EnergielabelNiet beschikbaar
Omgeving
Liggingwinkelgebied stadscentrum, in woonwijk

Plattegrond(en)


Onze bedrijfsmakelaars

Jan-Peter Brantjes

Brantjes Heemskerk

Register Makelaar Register-Taxateur/ Directeur

Frank Kloes

Brantjes Velsen

Register Makelaar Register-Taxateur/ Vestigingsmanager